Покупательский спрос на однокомнатные и квартиры-студии на вторичном рынке Сочи вырос с января по сентябрь на 43% относительно аналогичного периода прошлого года, сообщило агентство недвижимости «Оникс». При этом цены на указанный вид жилья увеличились на 80%.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке достигла 243 тысяч рублей, а на первичном - 250 тысяч. Интерес покупателей к компактным квартирам специалисты объясняют высокими ценами на недвижимость в курортном городе.
Именно поэтому у застройщиков сперва распродаются небольшие по площади объекты. Учитывая это, компании при проектировании домов закладывают значительное количество студий площадью 17-18 квадратных метров и однокомнатных квартир до 30 «квадратов». По данным «Оникс», доля студий в строящихся домах составляет 50%, а однокомнатных квартир - 30%.
Власти Сочи в 2021 году объявили временный мораторий на выдачу новых разрешений для строительства жилых домов. Администрация намерена улучшить архитектуру города, а также ликвидировать дисбаланс между жилой и социальной застройкой.
